No quadro Imóveis em Pauta, o especialista em imóveis Humberto Mascarenhas analisou os impactos da nova linha de financiamento habitacional destinada a trabalhadores informais. O consultor destacou o potencial transformador da medida anunciada pelo governo federal e seus reflexos no setor imobiliário.

“A expectativa é muito positiva. Essa linha de crédito voltada para quem não tem renda formal vai abrir novas possibilidades para milhares de famílias que, até então, estavam fora do mercado por falta de comprovação de renda”, afirmou Humberto.

A nova medida deve liberar R$ 800 milhões para o financiamento de imóveis exclusivamente para trabalhadores informais com renda de até dois salários mínimos. Segundo Humberto, o recurso virá do Fundo Garantidor da Habitação Popular, administrado pela Caixa Econômica Federal, o que garante que não haverá impacto no orçamento do Tesouro Nacional.

“Esse fundo é autônomo, então o governo consegue estimular o setor sem comprometer os limites de gastos”, explicou.

Mesmo diante de um cenário econômico incerto, influenciado por tensões internacionais e eventuais sanções tarifárias, o mercado imobiliário brasileiro se mantém resiliente.

“O mercado tem reagido bem, com parte dos investidores preferindo comprar agora para garantir as condições atuais, enquanto outros aguardam. Isso acaba gerando um equilíbrio”, observou.

Humberto ressaltou ainda que o imóvel é uma das formas mais seguras de proteger o patrimônio em tempos de instabilidade:

“Imóvel não se rouba, não se leva. É o ativo mais seguro. Quem investe em imóveis está blindando seu patrimônio.”

Segundo ele, a expectativa é que a nova linha de crédito possa viabilizar a construção ou aquisição de até 100 mil imóveis por ano, número que se somaria à média atual de 450 mil financiamentos habitacionais no país, elevando para 550 mil unidades anuais.

Humberto também destacou a forte demanda por habitação, especialmente entre famílias de baixa renda, público-alvo do programa Minha Casa, Minha Vida, que será o principal canal de execução dessa nova linha.

“A demanda por imóveis nunca esteve tão alta nos últimos cinco anos. Recentemente, um empreendimento aqui em Feira de Santana vendeu quase 500 unidades em apenas 42 dias”, revelou.

Essa procura intensa se justifica, segundo ele, pelo aumento de famílias formadas por casais jovens, separações que geram necessidade de dois lares e filhos que saem da casa dos pais em busca de independência.

“A oferta ainda está abaixo da demanda. Por isso, essa nova linha vai fazer muita diferença”, acrescentou.

O especialista também prevê um efeito cascata positivo em outros setores da economia:

“O mercado imobiliário vive em cadeia. Se há aquecimento no setor, há mais empregos, mais renda circulando, e isso impacta também a construção civil, o comércio e os serviços.”

Para aqueles que desejam adquirir um imóvel, Humberto lembra que existem opções acessíveis, inclusive com entrada zero e subsídio de até R$ 55 mil, especialmente dentro do programa Minha Casa, Minha Vida.

“Você que é informal e já teve o crédito negado, agora pode realizar esse sonho. A equipe da Nobel Imóveis está preparada para ajudar na aprovação do crédito e na escolha do melhor imóvel para você.”

Interessados podem procurar a Nobel Imóveis, localizada na Avenida Governador João Durval Carneiro, 2979, próximo à Estação Nova, ou entrar em contato pelo WhatsApp (75) 3616-3395. Mais informações também estão disponíveis no Instagram @nobelimoveis.