No universo da construção civil, iniciar uma obra sem planejamento pode trazer muitos problemas e custos adicionais. Para esclarecer os principais cuidados necessários antes de erguer uma edificação, o Home News conversou com o engenheiro Jackson Azevedo, que destacou a importância do planejamento e da escolha criteriosa de profissionais.

“A pessoa acha que tem um terreno e um capital e que isso basta para construir. Mas há uma série de detalhes que precisam ser observados para evitar complicações futuras”, alerta Jackson.

Segundo o engenheiro, o planejamento é a base para garantir que a construção seja concluída com segurança e dentro do orçamento previsto.

“Planejar é fundamental para que você tenha fôlego até o final da obra e uma construção sólida, sem dores de cabeça. Desde a equipe que executará a obra até o objetivo final do empreendimento, tudo precisa ser bem definido”, explica.

Um dos principais desafios enfrentados pelos construtores é o descontrole financeiro.

“Muitas vezes, a obra começa com um orçamento de R$ 500 mil e acaba custando R$ 1 milhão. Isso acontece porque, durante o processo, mudanças são feitas no projeto, e esses ajustes geram custos adicionais que não estavam previstos”, afirma.

Documentação e burocracia

Além do planejamento financeiro e estrutural, é essencial estar atento à documentação necessária.

“Se for uma residência, você precisa do alvará de construção e do projeto arquitetônico aprovado pela prefeitura. Já para empreendimentos comerciais, são exigidos outros documentos, como o projeto de combate a incêndio e pânico, dependendo do tamanho da edificação”, explica Jackson.

No entanto, a burocracia pode se tornar um obstáculo. “Há muitas reclamações sobre a demora na liberação de documentos. Feira de Santana é uma cidade com intensa atividade na construção civil, e seria interessante que esse setor tivesse mais atenção para evitar atrasos”, pontua o engenheiro.

A escolha dos profissionais

Um dos erros mais comuns cometidos por quem deseja construir é escolher profissionais apenas com base na aparência das redes sociais.

“Hoje, muita gente decide contratar um profissional pelo Instagram, encantado com imagens bonitas. Mas é fundamental pesquisar o histórico da empresa, conversar com clientes anteriores e verificar o que realmente foi entregue”, alerta Jackson.

Ele destaca que já presenciou casos em que a realidade era muito diferente daquilo que era mostrado online.

“Já tive uma experiência com uma pousada que parecia perfeita nas redes sociais. Mas, ao chegar lá, era um horror: tudo mofado, escuro, sem estrutura. Agora, imagine um investimento de uma vida inteira baseado apenas no que se viu no Instagram?”, questiona.

Uma maneira de garantir mais segurança na escolha é consultar o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA).

“O consumidor pode acessar o CREA e verificar informações sobre empresas e profissionais. Isso ajuda a evitar prejuízos e garantir um serviço qualificado”, orienta.

Uma construção envolve diversos profissionais, desde pedreiros e mestres de obra até engenheiros e arquitetos. Para garantir que tudo ocorra sem conflitos, Jackson aposta na comunicação clara e organizada.

“Costumo criar um grupo de WhatsApp com a equipe gerencial, engenheiros e o proprietário da obra para alinhar todas as informações. Já para os trabalhadores do canteiro, a comunicação é direta com o encarregado, sempre por escrito, para evitar mal-entendidos”, explica.

O segredo para o sucesso de uma obra, segundo o engenheiro, está na junção de planejamento, profissionais qualificados e uma comunicação eficiente.

“Não basta apenas construir. É preciso ter um olhar atento para cada detalhe, garantindo que o resultado final seja exatamente o que foi planejado”, finaliza Jackson Azevedo.

A Maxxial Engenharia, sob a liderança do engenheiro Jackson Azevedo, atua há 23 anos no mercado, trazendo experiência e qualidade para a execução de grandes obras em Feira de Santana. Para orçamentos, dúvidas ou mais informações, entre em contato pelo telefone (75) 9 9133-6591 (WhatsApp) ou visite o escritório, localizado na Rua São Carlos, nº 95, Santa Mônica.