Arquiteta dá dicas para escolher seu imóvel com segurança e conforto
Karina destaca a importância de considerar as particularidades de cada família ao escolher um imóvel, transformando um espaço padrão em um ambiente que realmente atenda às suas necessidades e estilo de vida.
No mundo das compras de imóveis, a empolgação muitas vezes pode ofuscar detalhes essenciais que garantem a satisfação a longo prazo. A arquiteta Carina Macedo compartilhou dicas valiosas para evitar arrependimentos futuros na escolha do seu lar.
Muitos dos clientes de Carina compram imóveis na planta movidos pela euforia, mas acabam decepcionados ao receber a casa dois anos depois.
“Algumas coisas deixam de ser observadas e, quando recebem a casa, dizem: ‘Não era isso que eu esperava’. É muito frustrante”, comenta a arquiteta. Para evitar esse tipo de decepção, ela recomenda traçar um programa de necessidades detalhado. “Você precisa considerar não apenas o número de quartos e vagas na garagem, mas também espaços para animais de estimação e áreas de home office. Isso evita reformas extensas no futuro e garante um investimento mais assertivo.”
Outro ponto crucial é a visita ao apartamento decorado. “O decorado é uma projeção do que a casa pode oferecer. Decoração, iluminação, paisagismo — tudo isso pode ser visualizado de forma mais concreta. É como ter um gostinho do que será a sua casa”, explica Carina. Essa visita ajuda a ajustar expectativas e visualizar melhor o espaço.
A incidência solar também é um fator importante a ser considerado.
“O posicionamento do terreno é crucial para o conforto térmico. Quartos e salas orientados para o nascente garantem melhor ventilação e iluminação natural, enquanto áreas como cozinha e lavanderia devem ser planejadas para minimizar o calor excessivo do poente”, aconselha a arquiteta. Ela enfatiza que aspectos como a orientação solar não podem ser mudados, por isso devem ser observados desde o início.
Carina também destaca a importância de buscar ajuda de um arquiteto desde o começo do processo de compra.
“É importante buscar ajuda de um arquiteto desde o início. Eles podem ajudar a interpretar o contrato, verificar aspectos técnicos como o posicionamento solar e até personalizar o projeto para suas necessidades específicas”, afirma.
Além da casa em si, a localização é fundamental. “Analise a proximidade com seu trabalho, escolas, mercados e áreas de lazer. Isso não só facilita o dia a dia, mas também valoriza seu investimento”, recomenda Carina.
Por fim, a leitura atenta do contrato não deve ser negligenciada. “Não deixe de ler o contrato com atenção. Detalhes como prazos de entrega e possíveis variações na metragem são cruciais para evitar surpresas desagradáveis no futuro”, alerta a arquiteta.
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