Durante participação no programa Cidade em Pauta, da Rádio Nordeste FM, o especialista em imóveis Humberto Mascarenhas falou sobre uma modalidade que tem atraído cada vez mais proprietários em Feira de Santana: o aluguel garantido. Segundo ele, a iniciativa oferece segurança, previsibilidade e rentabilidade para quem vive de renda oriunda da locação de imóveis.

“Com o aluguel garantido, o proprietário não vai ter dor de cabeça. Ele recebe o valor do aluguel na data combinada, independente se o inquilino pagar ou não. Isso blinda o locador da inadimplência, que é um dos maiores temores de quem aluga um imóvel”, explicou.

Segundo Humberto, a busca por imóveis de aluguel segue em alta, impulsionada principalmente pelo novo estilo de vida de muitos jovens e pelas taxas de juros elevadas.

“Hoje, muita gente prefere alugar do que comprar, seja porque ainda está decidindo onde quer morar, seja porque está esperando a queda da taxa Selic. E com isso, quem tem imóveis disponíveis tem obtido bons rendimentos”, afirmou.

Apesar da alta na demanda, o início do ano costuma registrar um aumento na inadimplência. O especialista atribui isso ao endividamento das famílias e aos gastos típicos de fim de ano.

“Janeiro e fevereiro são meses mais críticos. As pessoas exageram nas compras de Natal, recebem décimo terceiro e acabam deixando os aluguéis para depois. Isso pesa no bolso do proprietário”, observou.

Para resolver esse problema, a Nobel Imóveis, empresa coordenada por Humberto Mascarenhas, oferece a modalidade de aluguel garantido. A imobiliária assume todos os riscos e responsabilidades, desde o pagamento até a conservação do imóvel.

“Além da inadimplência, outra queixa comum dos locadores são os danos causados ao imóvel. Muitos recebem de volta um imóvel deteriorado, o que gera desânimo. Isso acontece porque não foi feita uma locação profissional. A maioria ainda aluga por conta própria, sem garantias ou acompanhamento técnico”, explicou Humberto.

Segundo ele, quem contrata o serviço de aluguel garantido tem a tranquilidade de que o imóvel será devolvido nas mesmas condições em que foi entregue.

“Tem gente que nos procura dizendo: ‘não vou alugar mais, recebi meu imóvel todo estragado’. E é exatamente por isso que o aluguel garantido tem crescido tanto. Ele resolve esses transtornos e traz segurança para o proprietário.”

Além da segurança financeira, a Nobel Imóveis oferece assessoria completa para valorizar ainda mais o imóvel do cliente.

“Orientamos como modernizar o imóvel de forma simples e eficiente. Às vezes a pessoa quer alugar uma casa decorada nos anos 1990, mas os inquilinos hoje procuram imóveis com cara de século XXI. Um imóvel moderno aluga mais rápido, reduz a vacância e rentabiliza mais”, afirmou o especialista.

A assessoria é válida tanto para imóveis residenciais quanto comerciais. Galpões, salas, casas ou apartamentos — todos podem ser enquadrados na modalidade de aluguel garantido, independentemente do valor.

“A previsibilidade é essencial. O locador tem compromissos a cumprir, e com o aluguel garantido ele sabe exatamente quando vai receber. Isso é um diferencial enorme e tem feito muitos clientes aderirem ao serviço com satisfação total.”

Para quem deseja conhecer melhor a modalidade, a Nobel Imóveis está localizada na Avenida Governador João Durval Carneiro, nº 2979, próximo à Estação Nova, em Feira de Santana. A equipe conta com corretores especialistas em aluguel garantido.

A empresa também está presente nas redes sociais pelo perfil @nobelimoveis, além de conteúdos do próprio Humberto Mascarenhas no Instagram e YouTube: @humbertomascarenhas.