Engenheiro destaca principais erros e cuidados na hora de construir ou reformar
Muitas pessoas ainda acreditam que basta comprar material e contratar mão de obra, mas a realidade é muito mais complexa.
O engenheiro civil Jackson Azevedo participou do quadro Home News e falou sobre os principais desafios enfrentados por quem decide construir ou reformar, desde o planejamento até a entrega final da obra. Ele destacou que muitas pessoas ainda acreditam que basta comprar material e contratar mão de obra, mas a realidade é muito mais complexa.
“É necessário que haja planejamento do que vai ser executado. Precisa ter um profissional para auxiliar na realização do desejo do cliente, seja uma residência, comércio, indústria ou condomínio. Além disso, é preciso considerar recursos financeiros, aspectos legais e até a averbação final da obra na prefeitura”, explicou o engenheiro.
Segundo Jackson, um dos erros mais comuns é o descontrole nos gastos. “A pessoa começa pensando que vai gastar ‘x’, mas gasta o dobro ou até o triplo. Na construção do zero é mais fácil prever, mas na reforma é diferente. Você quebra uma parede e encontra situações inesperadas. Por isso, é essencial ter projeto, planejamento e limites bem definidos”, alertou.
Outro ponto destacado foi a dificuldade em encontrar mão de obra qualificada. “Hoje temos um déficit muito grande, até mesmo em funções mais simples, como a de servente. Muitos profissionais estão migrando para outros setores, como motorista de aplicativo. Isso impacta diretamente na qualidade e no custo da obra”, afirmou.
Para evitar problemas entre cliente e construtor, o engenheiro reforça a importância do contrato detalhado.
“É fundamental colocar por escrito tudo o que será executado: metragem de parede, quantidade de concreto, materiais que serão usados. Quando se faz apenas de boca, há espaço para conflitos. O contrato é a segurança para todos”, disse.
Ele também orientou sobre a escolha de profissionais. “A indicação de quem já utilizou os serviços ainda é a forma mais confiável. É importante visitar obras já realizadas, verificar o acabamento e até consultar o CREA para checar o histórico do profissional”, recomendou.
Jackson Azevedo também falou sobre a atuação da sua empresa, Maxxial Engenharia, que há 21 anos atua no mercado de obras residenciais, comerciais, clínicas, condomínios e reformas. Segundo ele, a prioridade é manter a legalidade e a segurança, com todos os funcionários registrados.
“Um pedreiro registrado hoje custa em média R$ 200 por dia e um servente, R$ 120. Isso garante segurança para o cliente, para a empresa e para o próprio trabalhador. Evita problemas trabalhistas e assegura que todos estejam protegidos em caso de acidente”, completou.
Para Jackson, a mensagem principal é que construir exige muito mais do que boa vontade. “Não é só comprar cimento. É planejamento, legalidade, mão de obra qualificada e contrato bem feito. Assim, o sonho da obra pode se tornar realidade sem dores de cabeça”, concluiu.
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